ต้องการย้ายที่ดินขายฝาก มาจำนอง ธ.ก.ส. แทน

ในการย้ายที่ดินขายฝาก มาจำนอง ธ.ก.ส. แทน สามารถทำได้ตามขั้นตอนดังนี้

1. เตรียมเอกสารประกอบการขอกู้เงินจำนอง ธ.ก.ส. ดังนี้
   • สำเนาบัตรประชาชนและทะเบียนบ้านของผู้กู้และผู้มีอำนาจลงนาม
   • สำเนาโฉนดที่ดิน
   • สำเนาสัญญาขายฝาก
   • สำเนาหลักฐานการชำระหนี้ตามสัญญาขายฝาก
   • หนังสือรับรองการทำประโยชน์ (น.ส.3) หรือหนังสือรับรองการครอบครองที่ดิน (น.ส.3ก)
   • เอกสารแสดงรายได้ของผู้กู้
2. ยื่นเอกสารประกอบการขอกู้เงินจำนอง ธ.ก.ส. ได้ที่สาขา ธ.ก.ส. ใกล้บ้าน
3. ธ.ก.ส. จะพิจารณาอนุมัติสินเชื่อ
4. หากได้รับการอนุมัติสินเชื่อ ธ.ก.ส. จะเรียกผู้กู้มาเซ็นสัญญาจำนอง
5. ธ.ก.ส. จะดำเนินการจดทะเบียนจำนองที่ดินกับสำนักงานที่ดิน
6. เมื่อจดทะเบียนจำนองที่ดินเรียบร้อยแล้ว ธ.ก.ส. จะโอนเงินกู้ให้

เอกสารเพิ่มเติมสำหรับผู้กู้ที่เป็นเกษตรกร

• สำเนาทะเบียนเกษตรกร
• สำเนาหนังสือรับรองการเป็นเกษตรกร
• สำเนาหนังสือรับรองการประกอบอาชีพเกษตรกรรม

ค่าธรรมเนียมและค่าใช้จ่าย

• ค่าธรรมเนียมจดทะเบียนจำนอง
• ค่าธรรมเนียมการรังวัด
• ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนโอนกรรมสิทธิ์

ระยะเวลาดำเนินการ

ประมาณ 15 วันทำการ

ข้อดีของการย้ายที่ดินขายฝาก มาจำนอง ธ.ก.ส. แทน

• อัตราดอกเบี้ยต่ำกว่าการขายฝาก
• ผ่อนชำระหนี้ได้นานขึ้น
• มีหลักประกันที่มั่นคง
• มีโอกาสได้รับสินเชื่อจาก ธ.ก.ส. เพิ่มเติมในอนาคต

ข้อควรระวัง

• ควรศึกษาข้อมูลและเงื่อนไขการกู้เงินจำนอง ธ.ก.ส. ให้ดีก่อนยื่นขอกู้
• ควรชำระหนี้ตามกำหนดเพื่อไม่ให้ถูกยึดที่ดิน

หากมีข้อสงสัยหรือต้องการสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม สามารถติดต่อ ธ.ก.ส. ได้โดยตรง