แก้ไขล่าสุด วันที่ 15th August, 2023 at 10:58 am
ถนนตัดผ่านที่ดินแยกเป็นสองแปลงยังไม่ได้ออกโฉนด วิธีแก้ไข
- ติดต่อสำนักงานที่ดินในพื้นที่ที่ที่ดินตั้งอยู่ เพื่อขอข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินแปลงนั้น เช่น เลขที่โฉนดที่ดิน เจ้าของที่ดิน ตำแหน่งที่ตั้งของที่ดิน ฯลฯ
- ติดต่อเจ้าของที่ดินเพื่อขออนุญาตแบ่งแยกที่ดินออกเป็นสองแปลง
- จ้างวิศวกรโยธามาทำการรังวัดที่ดิน เพื่อแบ่งแยกที่ดินออกเป็นสองแปลงตามข้อตกลงระหว่างเจ้าของที่ดิน
- ยื่นคำขอแบ่งแยกที่ดินไปยังสำนักงานที่ดินในพื้นที่ที่ที่ดินตั้งอยู่
- ชำระค่าธรรมเนียมการแบ่งแยกที่ดิน
- รอรับโฉนดที่ดินฉบับใหม่สำหรับที่ดินแปลงที่แบ่งแยกออกเป็นสองแปลง
หมายเหตุ
- ระยะเวลาในการแบ่งแยกที่ดินอาจใช้เวลาประมาณ 1-2 เดือน
- ค่าใช้จ่ายในการแบ่งแยกที่ดินอาจแตกต่างกันไป ขึ้นอยู่กับขนาดของที่ดินและจำนวนแปลงที่แบ่งแยก
เอกสารที่ต้องใช้ในการขอแบ่งแยกที่ดิน
- สำเนาโฉนดที่ดิน
- สำเนาบัตรประชาชนของเจ้าของที่ดิน
- สำเนาทะเบียนบ้านของเจ้าของที่ดิน
- หนังสือรับรองการแบ่งแยกที่ดินจากวิศวกรโยธา
- หนังสือมอบอำนาจ (ถ้ามี)
ค่าธรรมเนียมในการขอแบ่งแยกที่ดิน
- ค่าธรรมเนียมการรังวัดที่ดิน
- ค่าธรรมเนียมการจดทะเบียนแบ่งแยกที่ดิน
- ค่าธรรมเนียมอื่นๆ (ถ้ามี)