แก้ไขล่าสุด วันที่ 16th October, 2023 at 09:31 am
ที่ดินมรดกนำไปฝากขาย ต้องการซื้อคืนโดนโก่งราคา
คุณสามารถดำเนินการดังต่อไปนี้
- ติดต่อผู้รับฝากขายเพื่อขอรายละเอียดเกี่ยวกับราคาขายที่ดิน
- เปรียบเทียบราคาขายที่ดินกับราคาตลาด
- เจรจาต่อรองราคาขายที่ดินกับผู้รับฝากขาย
- ยื่นฟ้องร้องต่อศาลหากไม่สามารถเจรจาต่อรองราคาขายที่ดินกับผู้รับฝากขายได้
ข้อกฎหมายที่เกี่ยวข้อง ได้แก่
- ประมวลกฎหมายแพ่งและพาณิชย์ มาตรา 516-521
- พระราชบัญญัติการซื้อขายอสังหาริมทรัพย์ พ.ศ. 2542
สำหรับตัวอย่างคดีที่ศาลตัดสินให้เจ้าของที่ดินสามารถซื้อที่ดินคืนได้ เช่น คดีหมายเลขดำที่ 2196/2553 ศาลฎีกาวินิจฉัยว่าเจ้าของที่ดินสามารถซื้อที่ดินคืนได้ เนื่องจากผู้รับฝากขายไม่ดำเนินการขายที่ดินตามเงื่อนไขที่ตกลงกันไว้ โดยขายที่ดินในราคาที่ต่ำกว่าราคาที่ตกลงกันไว้