วิธีการขอรับสิทธิ์ที่ดิน ส.ป.ก. แทนพี่ชายที่เสียชีวิต มีขั้นตอนดังนี้
- เตรียมเอกสาร
เอกสารที่ต้องเตรียมในการขอรับสิทธิ์ที่ดิน ส.ป.ก. แทนพี่ชายที่เสียชีวิต มีดังนี้
- สำเนาใบ ส.ป.ก.4-01 ของที่ดินที่ประสงค์จะขอรับสิทธิ์
- สำเนาบัตรประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านของผู้ขอรับสิทธิ์
- สำเนาทะเบียนสมรส (ถ้ามี)
- ใบมรณะบัตรของพี่ชายที่เสียชีวิต
- หนังสือรับรองความเป็นทายาท (ส.ป.ก.4-85)
- หนังสือยินยอมจากคู่สมรส (ถ้ามี)
- หนังสือยินยอมจากบุตร (ถ้ามี)
- สำเนาบัตรประชาชนและสำเนาทะเบียนบ้านของคู่สมรสและบุตร (ถ้ามี)
- ยื่นคำขอ
ผู้ขอรับสิทธิ์สามารถยื่นคำขอได้ 2 ช่องทาง ดังนี้
- ยื่นคำขอด้วยตนเอง ที่สำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ส.ป.ก.) จังหวัดที่ที่ดินตั้งอยู่
- ยื่นคำขอผ่านระบบออนไลน์ ที่เว็บไซต์ของ ส.ป.ก.
- ชำระค่าธรรมเนียม
ผู้ขอรับสิทธิ์จะต้องชำระค่าธรรมเนียมการโอนสิทธิในที่ดิน ส.ป.ก. ให้กับ ส.ป.ก. อัตรา 2.5% ของราคาประเมินที่ดิน
- รอการพิจารณา
เมื่อ ส.ป.ก. ได้รับคำขอและเอกสารครบถ้วน จะดำเนินการพิจารณาคำขอภายใน 60 วัน หากคำขอได้รับการอนุมัติ ส.ป.ก. จะออกหนังสือแจ้งผลการอนุมัติให้ทราบ
- รับสิทธิ์
เมื่อได้รับหนังสือแจ้งผลการอนุมัติแล้ว ผู้ขอรับสิทธิ์จะต้องไปรับสิทธิ์ที่สำนักงาน ส.ป.ก. จังหวัดที่ที่ดินตั้งอยู่
ระยะเวลาในการขอรับสิทธิ์
ผู้ขอรับสิทธิ์จะต้องยื่นคำขอภายใน 1 ปี นับแต่วันที่พี่ชายที่เสียชีวิตถึงแก่ความตาย หากพ้นระยะเวลาดังกล่าว ส.ป.ก. จะประกาศเป็นที่ดินแปลงว่าง และจัดให้เกษตรกรหรือผู้ประสงค์จะทำเกษตรกรรมรายอื่นตามระเบียบของ ส.ป.ก.
ค่าธรรมเนียม
ค่าธรรมเนียมการโอนสิทธิในที่ดิน ส.ป.ก. อัตรา 2.5% ของราคาประเมินที่ดิน ดังนี้
- ราคาประเมินที่ดินไม่เกิน 100,000 บาท ค่าธรรมเนียม 2,500 บาท
- ราคาประเมินที่ดินเกิน 100,000 บาท ค่าธรรมเนียม 2,500 บาท + (ราคาประเมินที่ดิน – 100,000 บาท) x 2.5%
เอกสารเพิ่มเติม
หากผู้ขอรับสิทธิ์เป็นบุตรของผู้ได้รับจัดสรรที่ดิน ส.ป.ก. จะต้องแนบเอกสารเพิ่มเติม ดังนี้
- หนังสือรับรองความเป็นบุตร (ส.ป.ก.4-02)
หากผู้ขอรับสิทธิ์เป็นบุตรบุญธรรมของผู้ได้รับจัดสรรที่ดิน ส.ป.ก. จะต้องแนบเอกสารเพิ่มเติม ดังนี้
- ใบรับรองบุตรบุญธรรม
- หนังสือรับรองความยินยอมจากบิดาหรือมารดาผู้ให้บุตรบุญธรรม
หากผู้ขอรับสิทธิ์เป็นคู่สมรสของผู้ได้รับจัดสรรที่ดิน ส.ป.ก. จะต้องแนบเอกสารเพิ่มเติม ดังนี้
- สำเนาทะเบียนสมรส
- หนังสือรับรองความยินยอมจากคู่สมรสของผู้ขอรับสิทธิ์
หากผู้ขอรับสิทธิ์เป็นบุตรของผู้ได้รับจัดสรรที่ดิน ส.ป.ก. และคู่สมรสของผู้ได้รับจัดสรรที่ดิน ส.ป.ก. จะต้องแนบเอกสารเพิ่มเติม ดังนี้
- หนังสือรับรองความเป็นบุตร (ส.ป.ก.4-02)
- สำเนาทะเบียนสมรส
- หนังสือรับรองความยินยอมจากคู่สมรสของผู้ขอรับสิทธิ์
สำหรับข้อมูลเพิ่มเติม สามารถสอบถามได้ที่สำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ส.ป.ก.) จังหวัดที่ที่ดินตั้งอยู่ หรือโทรสายด่วน ส.ป.ก. 1764